Business
જો તમે હોમ લોન લઈને ઘર ખરીદ્યું હોય તો શું ફ્લેટ વેચ્યા પછી ટેક્સ લાગશે?
ઘર ખરીદવું એ લોકોનું સ્વપ્ન છે. જો કે, દરેક વ્યક્તિ માટે આ સપનું પૂરું કરવું શક્ય નથી. આ સપનું પૂરું કરવા માટે ઘણી વખત લોકો લોનનો સહારો પણ લે છે અને હોમ લોન લઈને પોતાની ઈચ્છા પૂરી કરે છે. તે જ સમયે, ઘણી વખત એવું જોવામાં આવ્યું છે કે લોકો હોમ લોન પર ઘર લે છે અને તે પછી તેમને તેને વેચવાની પણ જરૂર પડે છે. આવી સ્થિતિમાં, એ સમજવું પણ જરૂરી છે કે ફ્લેટ/મકાન વેચ્યા પછી અને હોમ લોન બંધ કર્યા પછી મળેલી બાકી રકમ પર કોઈ ટેક્સ ચૂકવવામાં આવશે? આવો જાણીએ…
આ વસ્તુનું ધ્યાન રાખો
વાસ્તવમાં, જ્યારે તમે કોઈ સંપત્તિનું વેચાણ કરો છો ત્યારે તમે ઈન્ડેક્સ્ડ પ્રોફિટ પર કેપિટલ ગેઈન્સ ટેક્સ ચૂકવવા માટે જવાબદાર છો, ઈન્ડેક્સ્ડ પ્રોફિટને કોસ્ટ ઈન્ફ્લેશન ઈન્ડેક્સ (CII) માટે એડજસ્ટ કરવાની જરૂર પડશે. આવી સ્થિતિમાં, ધ્યાનમાં રાખો કે મિલકત વેચ્યા પછી તમે ટેક્સ ચૂકવવા માટે જવાબદાર રહેશો. જો કે, કેટલીક પરિસ્થિતિઓને પણ ધ્યાનમાં રાખવાની જરૂર છે.
આવક વેરો
તમે આ ગણતરીમાં તમારા દ્વારા કરવામાં આવેલ સુધારાઓના સ્થાનાંતરણની કિંમતનો પણ સમાવેશ કરી શકો છો. આ પગાર અથવા તમારા વ્યવસાયના નફા દ્વારા કમાયેલી આવક પર ચૂકવવાપાત્ર નિયમિત આવકવેરા ઉપરાંત છે. પરંતુ, જો તમે ચોક્કસ સમયગાળામાં (ટૂંકા ગાળામાં) રહેણાંક મિલકત ખરીદવા માટે મૂડી લાભની રકમનું પુન: રોકાણ કરવાની યોજના બનાવો છો, તો તમારે ઓછો અથવા શૂન્ય કેપિટલ ગેઇન ટેક્સ ચૂકવવો પડી શકે છે.
હોમ લોન
હોમ લોન પર ફ્લેટ ખરીદ્યો છે અને તમે મુખ્ય ચુકવણી અને વ્યાજની ચુકવણી પર મુક્તિનો લાભ મેળવી શકો છો. તે જ સમયે, જો તમે હવે ફ્લેટ વેચો છો અને વેચાણ પર નફો પણ મેળવો છો, તો તેનો અર્થ એ છે કે તમે મૂડી લાભ મેળવશો. આવી સ્થિતિમાં જો પ્રોપર્ટી લાંબા ગાળામાં વેચવામાં આવે તો કેપિટલ ગેઇન પર ટેક્સ લાગશે. જ્યારે તમે હાલની લોનની ચુકવણી માટે વેચાણ કરી રહ્યા છો તો તમને કોઈ ટેક્સ પ્રોત્સાહન મળશે નહીં.
