Business
RBIના વધતા રેપો રેટની હોમ લોન પર અસર નહીં પડે, આ જુગાડ કરો અને ટેન્શન ફ્રી રહો
થોડા દિવસો પહેલા, રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) એ નવી નાણાકીય નીતિ રજૂ કરી હતી, જેમાં રેપો રેટના દરોમાં વધારો કરવામાં આવ્યો છે. તેમાં કુલ 25 બીપીએસનો વધારો થયો છે અને હવે તે 6.50 ટકા છે. આની સૌથી વધુ અસર હોમ લોનની EMI ભરનારા લોકો પર પડે છે. સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, રેપો રેટમાં વધારાને કારણે, બેંકો હોમ લોન પર વસૂલવામાં આવતા વ્યાજમાં વધારો કરે છે અને પછી ગ્રાહકોએ વધેલા વ્યાજ દર સાથે EMI ચૂકવવી પડે છે. આવી સ્થિતિમાં, આજે અમે તમને કેટલીક એવી ટિપ્સ જણાવવા જઈ રહ્યા છીએ, જેથી રેપો રેટ વધ્યા પછી પણ તેની અસર તમારા ખિસ્સા પર ન પડે.
ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર પસંદ કરો
જો હોમ લોન લેતી વખતે ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર પસંદ કરવામાં આવે છે, તો રેપો રેટમાં વધારાથી તેની સૌથી ઓછી અસર થાય છે. ફ્લોટિંગ રેટમાં વ્યાજની ગણતરી તેના બેઝ રેટ પર કરવામાં આવે છે જેથી જ્યારે બેઝ રેટ બદલાય છે, ત્યારે ફ્લોટિંગ રેટ પણ બદલાય છે. બજારની બદલાતી પરિસ્થિતિઓ સાથે EMI દરો કેવી રીતે બદલાય છે.
EMI વધારો
જો તમે રેપો રેટની અસર ઘટાડવા માંગો છો, તો એક સરળ બાબત એ છે કે તમારી લોનનો EMI દર વધારવો. નિષ્ણાતો કહે છે કે EMI વધારવાનો વિકલ્પ પસંદ કરવાથી વ્યાજની કિંમતમાં ઘટાડો થાય છે. વધુમાં, જો તમે ઈચ્છો, તો તમે દર વર્ષે લોન બેલેન્સના વધારાના 5% જમા કરવાનું શરૂ કરી શકો છો. આમ કરવાથી, મૂળ રકમની રકમ ઓછી થાય છે અને દર મહિને બોજ ઓછો થાય છે.
શક્ય તેટલી વહેલી તકે લોન ચૂકવો
જો તમે વધતા રેપો રેટથી થતા નુકસાનને ટાળવા માંગતા હોવ તો શક્ય તેટલી વહેલી તકે તમારી લોનની ચુકવણી કરો. આના કારણે વ્યાજ દરની અસર ઓછી થાય છે, સાથે જ EMI પણ ઘટાડી શકાય છે. આ સિવાય બને તેટલું ડાઉન પેમેન્ટ કરવાનો પ્રયાસ કરો. તેનાથી EMI બોજ પણ ઓછો થાય છે.
ઓવરડ્રાફ્ટ વિકલ્પ પસંદ કરી શકો છો
જો તમે તમારી હોમ લોનની EMI ઘટાડવા માંગો છો, તો તેના માટે ઓવરડ્રાફ્ટ વિકલ્પ પર વિચાર કરી શકાય છે. ઓવરડ્રાફ્ટ વિકલ્પ હેઠળ, બાકીની રકમ જમા કરવા માટે હોમ લોન લેનારા માટે બચત અથવા ચાલુ ખાતું ખોલવામાં આવે છે અને હોમ લોન એકાઉન્ટ સાથે લિંક કરવામાં આવે છે.
